usdt回收（www.caibao.it）：卓悦前主席沽荃湾舖蚀6000万

（记者 黎梓田）零售业受到疫情严重袭击未完，老板们都最先干塘财困，需要蚀让沽舖套现。卓悦前主席叶俊亨于去年12月以1.05亿元卖出荃湾大河流10至20号地下2及3A舖，平市值约两成，相比2013年的买入价连同手续费，期内实蚀约6,000万元。

叶俊亨蚀让3舖 输近亿元

盛帮趶E基金创办人李根兴透露， 荃湾大河流10至20号地下2及3A舖，为卓悦自用舖，地舖面积1,500方呎，连同1,500方呎的自建阁楼，总共3,000方呎。据悉由卓悦前主席叶俊亨于2013年2月15日以1.55亿买入，刚刚好是DSD于2013年2月23日生效前，只需付4.25厘印费，总成本约1.631亿元。今次成交价为1.05亿元，即原业主现实蚀约6,000万元。

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李根兴指，卓悦前主席叶俊亨在卓悦的控股权(40.4%)已经在2020年2月转手给副主席陈健文。这单已经是卓悦前老板叶生去年内第三单蚀让， 对上两单是元朗大马路81号全幢成交价9,300万元及金鱼街138号地下成交价7,800万元，账面划分蚀4,200万元及500万元，连今次账面蚀5,000万元，合共蚀近1亿元。

另一边厢，美联商业高级营业董事麦志辉示意，获委托署理西区干诺道西188号香港商业中心低层单元连租约之放售事宜，单元面积约747方呎，业主意向售价约777万元，折合每方呎约1.04万元。麦氏示意，大厦设12部载客电梯及一部载货电梯，并提供大量停车位。凭据市场新闻，香港商业中心去年录得共逾20宗租赁及生意成交，去年的生意成交呎价平均跨越1.1万元，故是次放售物业呎价仍处于低水。